27 mars - conseil municipal
Notre intervention au CM de mercredi dernier
La municipalité demandait le vote du conseil, pour établir un périlmètre de ZAC ( zone d'aménagement concerté) à la place de l'usine Crown
"Je vais être un peu long... tant l'enjeu est d'importance.
Un enjeu d'importance qui aurait mérité, je crois, une autre approche en commission, que la simple communication en "divers", nous informant in extremis que cela allait être soumis au conseil... le document étant livré le jeudi, lendemain de la dite commission.
Ceci pour faire remarquer, ce que personne n'ignore surement , qu'un très grand nombre de Concarnois et autres, qui s'intéresse à la vie de la cité, est depuis des années, intrigué par le type d'évolution del'urbain local.
Et pour cause: la propension à faire la part belle à l'accueil des promoteurs d'opérations immobilières de prestige, ne peut soulever l'enthousiasme. Pour la raison, le fait, que cette orientation n'est pas porteuse d'une grande vitalité. La situation du tissu scolaire dont nous avons parlé, l'illustre parfaitement. Disons que cette vitalité est à durée limitée.
Change -t-on de logique sur ce dossier ? Nous ne le discernons pas.
Si nous notons une profession de foi, en l'état plutôt pas mal orientée... nous sommes réservés, du fait du peu de précisions quant aux objectifs poursuivis... du peu de précisions quant à leurs implications, tout comme sur l'élaboration du programme de cette ZAC, de son mode de réalisation, public ou privé, (la régie directe de la ville nous convenant plus, les capacités techniques et les moyens humains étant là).
Pas d'éclairage non plus sur le bilan espéré. bref !
Bref, nous ne sommes pas assez tranquilles sur la manière de faire et sur le contenu, et cela nous rend dubitatifs.
De plus, nous faisons observer que l'espace Crown, ne peut à notre sens être regardé comme un ilot, compte tenu qu'il jouxte le secteur à l'étude autour de la gare, ainsi que celle de la rénovation - réhabilitation de kérandon, snas parler de la reconversion de la caserne des pompiers... et par extension des terrains convoités par Nexity... et qu'il serait donc plus pertinent, à ce stade préliminaire, de prévoir un périmètre élargi à ces secteurs susceptibles d'évoluer. D'ailleurs, rien n'est dit du classement actuel des terrains Crown au PLU.
Pour compléter, nous posons le principe de la totale transparence dans le déroulement des discussions et avancement de projet, et cela au-delà de la commission et de la municipalité.
Dans cet esprit, nous allons d'ailleurs être à l'initiative, très prochainement , en la matière.
Alors, sans doute parce que nous sommes profanes dans ce domaine complexe des règles d'urbanisme, nous appliquons le nécessaire principe de précaution.
Bien des annonces, suivies de volte- faces plus ou moins heureuses nous y incitent d'ailleurs.
En l'état, nous n'avons pas d'assurances suffisantes que nos réserves soient prises en considérations, pour nous prononcer en faveur, non pas du principe de la ZAC, mais de la délibération ainsi présentée."
Nous nous sommes abstenus, pour cette raison, lors du vote, bien que la ZAC, en soi, représente une possibilité intéressante.
La ville pourrait se rendre propriétaire du terrain Crown , par le biais de l'établissement foncier public régional, nous a soufflé un des conseillers d'opposition !
Pour conclure sur ce thème, nous rappelons à chacun, la réunion de préparation de notre initiative sur l'urbanisme
LUNIDI 29 MARS à 18h
local du 2è étage, place du Gal de Gaulle( au dessus du service des sports )
La municipalité demandait le vote du conseil, pour établir un périlmètre de ZAC ( zone d'aménagement concerté) à la place de l'usine Crown
"Je vais être un peu long... tant l'enjeu est d'importance.
Un enjeu d'importance qui aurait mérité, je crois, une autre approche en commission, que la simple communication en "divers", nous informant in extremis que cela allait être soumis au conseil... le document étant livré le jeudi, lendemain de la dite commission.
Ceci pour faire remarquer, ce que personne n'ignore surement , qu'un très grand nombre de Concarnois et autres, qui s'intéresse à la vie de la cité, est depuis des années, intrigué par le type d'évolution del'urbain local.
Et pour cause: la propension à faire la part belle à l'accueil des promoteurs d'opérations immobilières de prestige, ne peut soulever l'enthousiasme. Pour la raison, le fait, que cette orientation n'est pas porteuse d'une grande vitalité. La situation du tissu scolaire dont nous avons parlé, l'illustre parfaitement. Disons que cette vitalité est à durée limitée.
Change -t-on de logique sur ce dossier ? Nous ne le discernons pas.
Si nous notons une profession de foi, en l'état plutôt pas mal orientée... nous sommes réservés, du fait du peu de précisions quant aux objectifs poursuivis... du peu de précisions quant à leurs implications, tout comme sur l'élaboration du programme de cette ZAC, de son mode de réalisation, public ou privé, (la régie directe de la ville nous convenant plus, les capacités techniques et les moyens humains étant là).
Pas d'éclairage non plus sur le bilan espéré. bref !
Bref, nous ne sommes pas assez tranquilles sur la manière de faire et sur le contenu, et cela nous rend dubitatifs.
De plus, nous faisons observer que l'espace Crown, ne peut à notre sens être regardé comme un ilot, compte tenu qu'il jouxte le secteur à l'étude autour de la gare, ainsi que celle de la rénovation - réhabilitation de kérandon, snas parler de la reconversion de la caserne des pompiers... et par extension des terrains convoités par Nexity... et qu'il serait donc plus pertinent, à ce stade préliminaire, de prévoir un périmètre élargi à ces secteurs susceptibles d'évoluer. D'ailleurs, rien n'est dit du classement actuel des terrains Crown au PLU.
Pour compléter, nous posons le principe de la totale transparence dans le déroulement des discussions et avancement de projet, et cela au-delà de la commission et de la municipalité.
Dans cet esprit, nous allons d'ailleurs être à l'initiative, très prochainement , en la matière.
Alors, sans doute parce que nous sommes profanes dans ce domaine complexe des règles d'urbanisme, nous appliquons le nécessaire principe de précaution.
Bien des annonces, suivies de volte- faces plus ou moins heureuses nous y incitent d'ailleurs.
En l'état, nous n'avons pas d'assurances suffisantes que nos réserves soient prises en considérations, pour nous prononcer en faveur, non pas du principe de la ZAC, mais de la délibération ainsi présentée."
Nous nous sommes abstenus, pour cette raison, lors du vote, bien que la ZAC, en soi, représente une possibilité intéressante.
La ville pourrait se rendre propriétaire du terrain Crown , par le biais de l'établissement foncier public régional, nous a soufflé un des conseillers d'opposition !
Pour conclure sur ce thème, nous rappelons à chacun, la réunion de préparation de notre initiative sur l'urbanisme
LUNIDI 29 MARS à 18h
local du 2è étage, place du Gal de Gaulle( au dessus du service des sports )